Omschrijving
Winkel-/kantoorruimte op de begane grond met toegang aan de voorzijde en aan de achterzijde.
Boven de winkel/kantoorruimte zijn 4 zelfstandige appartementen gelegen, dit op de 1e en 2e verdieping. De appartementen hebben een balkon aan de voorzijde en galerij aan de achterzijde.
Gelegen in het centrum van Vlissingen, vlakbij het winkelcentrum, terrasjes, restaurants, bioscoop, supermarkt en strand.
Indeling nummer 94 (energielabel A++) op begane grond: winkel/kantoorruimte met ingang aan de voor- en achterzijde. Wandafscheiding door middel van 2 kantoorruimtes. Aan de achterzijde badkamer, toiletten, cv-ruimte, open ruimte met grote professionele keuken en hal met meterkast. Totaal circa 300 m2 VVO.
Nr. 96-102 (woonappartementen met ca. 46 m2 woonoppervlak per appartement):
Begane grond: entree met gezamenlijke berging, trapopgang naar verdieping
1e verdieping: overloop, trapopgang naar 2e verdieping, 2 meterkasten en 2 appartementen
2e verdieping: overloop, 2 meterkasten en 2 appartementen
Spuistraat 96 en 98 hebben energielabel B.
Spuistraat 100 en 102 hebben energielabel C.
De bestemming is gemengd (Binnenstad-Eiland) en daarmee bestemd voor:
a. dienstverlening;
b. wonen, daaronder begrepen een huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
c. cultuur en ontspanning;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. kantoor;
f. horeca, categorieën 1a, 1b en 1c;
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2': tevens voor een horecabedrijf, categorie 2;
h. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens voor detailhandel;
i. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
j. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.
BTW is niet van toepassing.
Op aanvraag zenden wij u de documenten uit de dataroom toe.
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering gaat in overleg en vrij van huur en gebruik.
Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.
In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen.
Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving
