Aantrekkelijke stadswoning op fijne plek aan de Penninghoeksingel, met (kleine) garage/hobbyruimte, en een zonnig balkon aan de achterzijde.
Dit charmante huis is in de achterliggende tijd grondig verbouwd en sfeervol gemoderniseerd en staat om klaar bewoond te worden!
Indeling:
Begane grond: entree lange hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, hal met deur naar garage/hobbyruimte en trapkast met ruimte voor de wasmachine/droger. garderoberuimte met vaste kasten, toilet met wastafel. De hal, de gang en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming
De garage/hobbyruimte is aan de voorzijde smal (2 deuren met een breedte van totaal circa 2.21meter) maar loopt naar achteren breed uit. Hier bevindt zich ook de cv-ruimte (ketel HR combi uit 2014) en is er een ingebouwde bergruimte. De totale oppervlakte van de garage/hobbyruimte bedraagt circa 26,6m2.
1e Verdieping: overloop, gezellige woonkamer met haard en deur naar het balkon aan de achterzijde. Dichte keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
2e Verdieping: overloop met deur naar plat dak, toilet, ruime slaapkamer met dakkapel, eigentijdse badkamer met douche, wastafel en ligbad. Logeer-/werkkamer met vide naar zoldertje en nieuwe dakkapel.
De riolering is vernieuwd en ook is er in de meterkast een voorbereiding voor een aansluiting voor zonnepanelen gemaakt.
Een leuk en uniek huis met uitzicht op de Herengracht en de Watertoren, op loopafstand van het Bolwerk, en met alle voorzieningen van het stadscentrum letterlijk 'om de hoek'!
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Van kopers wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd.
Bezichtigingen: op afspraak
Oplevering: in overleg (vanaf medio half augustus 2025)
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee
Details
Ligging
aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
413 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
