Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Nieuwstraat 1 Hansweert

Huurprijs € 2.500 per maand excl btw

Bewaar object

Omschrijving

Sleutelklare en comfortabele kantoorruimte op de begane grond en verdieping van kleinschalig kantoorpand (energielabel A+) in het centrum van Hansweert. Door de ligging van deze kantoorruimte, in een rustige straat en op steenworp afstand van de voorzieningen, de Westerschelde en het Kanaal door Zuid-Beveland, is dit een ideale plek voor met name (dienstverlenende) bedrijven. Ook het bedrijventerrein van Goes en het havengebied van Antwerpen zijn vanaf hier snel en gemakkelijk te bereiken!

Dit goed onderhouden pand heeft een brede pui met goede lichtinval.
De totaal te verhuren ruimte is circa 125m2 BVO op de begane grond en circa 54 m2 BVO op de verdieping.
De ruimtes zijn zeer compleet uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en beschikken onder meer over:
- airconditioning
- HR++ beglazing en zonwering
- Energielabel A+
- kunststof kozijnen
- vloer- wand- en plafondafwerking en met lichtstraten,
- 2 lichtkoepels
- elektrisch bedienbare rolluiken
- alarmsysteem
- een kantineruimte met keukenblok
- een toiletgroep met 2 toiletten een wastafel en een douche
- een pantry op de verdieping
- een groepenkast met 3-fase aansluiting
- parkeergelegenheid is aanwezig op het plein aan de Schoolstraat.
- begin mei wordt de vloerbedekking op de begane grond vernieuwd

- Conform het bestemmingsplan heeft het pand een gemengde bestemming. Zowel gebruik als kantoor-, winkel- , maatschappelijk- of wonen is hier in beginsel toegestaan.
Een gebruik als bedrijfspand in combinatie met er zelf ook wonen, behoort daarnaast ook tot de mogelijkheden!

- De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar.
- Verhuur kan zonder BTW over de huurprijs.
- Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur.
- Huurder dient zelf een contract op te sluiten voor de levering van gas, water en elektriciteit en eventueel kabel/internet.
Het pand is voorzien van 42 zonnepanelen waarvan huurder direct profiteert. Huurder betaalt in ruil daarvoor de stroomkosten van een klein deel van de ruimte aan de zijkant/achterzijde dat bij verhuurder in gebruik blijft.
- Huurovereenkomst conform ROZ-model met enkele aanvullingen van verhuurderszijde.

Beschikbaar: op korte termijn
Bezichtigingen: op afspraak
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
in woonwijk
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed tot uitstekend
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Energie

Klasse
A+

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
179 m²
Kantoorruimte units vanaf
179
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwstraat 1 Hansweert

naar Nieuwstraat 1 Hansweert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object