Zusterstraat 17 Middelburg

Omschrijving

Op strategische zicht-locatie op de hoek van een aantrekkelijke winkelstraat, op steenworp afstand van de Markt, bevindt zich dit in 1942 opgetrokken winkelpand met zelfstandige bovenwoning (Gravenstraat 16).
Deze bedrijfsruimte in L-vorm is momenteel nog in gebruik als winkel en beschikt over onder meer een kelder, toilet, pantry en bergruimte. De oppervlakte van de bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt circa bedraagt 98m2 BVO. Tevens is er een kelder van circa 13m2.
De bovenwoning is circa 75m2 GVO en heeft daarnaast een grote zolderetage.

Zowel de woning als de winkelruimte worden vrij van huur opgeleverd.

Nadere omschrijving winkel Zusterstraat 17:
L-vormige winkelruimte in L-vorm, met veel lichtinval, markiezen, toonbank, hal, toilet, kastruimte en ruime magazijn-/bergruimte. Toegang naar kelder van circa 4.00 x 3.18.
Verwarming geschiedt middels een eigen cv-ketel van het merk Nefit. Ook zijn er eigen energiemeters .

Nadere omschrijving bovenwoning Gravenstraat 17:
Entree via portaal met trapopgang en meterkast (eigen energiemeters van winkel en woning).
1e Verdieping: overloop/gang, toilet, woonkamer met laminaatvloer en vaste kast, nette keuken met deur naar balkon. Slaapkamer/eetkamer met vaste kast, ruime 2e slaapkamer met vaste kasten.
2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder met cv-opstelling (ketel: Atag Combi HR uit 2018).

Het pand is gebouwd omstreeks 1942 en is gelegen binnen het gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht van de gemeente Middelburg.

De winkel heeft energielabel B en de woning energielabel F.

Gezien het bouwjaar van het pand wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Een ideaal pand voor gebruik als winkel/bedrijfspand en bovengelegen woonruimte, voor eigen gebruik en bewoning of bijvoorbeeld voor verhuur.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Functies

bedrijfsruimte, winkelruimte

Aanvaarding

In overleg

Details

Perceel

105 m²

Voorzieningen

lichtstraten, pantry, showroom, toilet

Ligging

winkelgebied stadscentrum

Bereikbaarheid

bank op minder dan 500 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, winkels op minder dan 500 m

Waardering binnen

redelijk tot goed

Waardering buiten

redelijk tot goed

Type woning

appartement

Bouwjaar

1942

In aanbouw

nee

Woning

Situatie

inpandig

Oppervlakte

75 m²

Energie

Klasse

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte

98 m²

Bedrijfshal units vanaf

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte

98 m²

Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte

64 m²

Winkelruimte units vanaf

Bekijk alle kenmerken

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Details

Woning

Energie

Bedrijfsruimte

Winkelruimte

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Zusterstraat 17 Middelburg

Zusterstraat 17 Middelburg

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Details

Woning

Energie

Bedrijfsruimte

Winkelruimte

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Zusterstraat 17 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object