Wagenaarstraat 12F Middelburg

Omschrijving

Comfortabel appartement op de bovenste (2e) etage van fraai rijksmonument 'De Gouden Poorte', rustig gesitueerd in het centrum van de historische binnenstad op steenworp afstand van het Molenwaterpark, het Bolwerk, het Abdijplein en natuurlijk de winkelstraten.
Dit fraaie pand is omstreeks begin 17e eeuw gebouwd als patriciërswoning en heeft diverse functies gehad. Na een brand is het in de jaren-90 volledig gerestaureerd en zijn er appartementen gerealiseerd.
Er is een lift aanwezig.
Wagenaarstraat 12-F is één van de 2 appartementen op de bovenste etage.

Indeling en nadere omschrijving: Entree via portaal met hardglazen deur naar centrale hal, intercom (met videofoon), imposante hal met trappenhuis en lift en achteruitgang naar de bergingen, zogenaamde 'Regentenkamer' die gereserveerd kan worden voor gebruik door de bewoners.
Appartement (geheel voorzien van een parketvloer):
Entree via hal, ruime woonkamer met prettige lichtinval schuifpui die toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon/loggia. Vanaf dit balkon is er een uniek uitzicht op onder meer de Abdijtorens.
Aansluitend op de woonkamer een halfopen keuken met L- vormige inbouwkeuken met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Twee slaapkamers waarvan 1 grote en beide met dakraam. Badkamer met wastafel, douche en dakraam. Inpandige bergruimte met cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine.
De appartementen in het gebouw zijn voorzien van gekoppelde rookmelders.
Aan de achterzijde van het pand is er een houten berging met achterom.
Ook is er aan de achterzijde van het gebouw een verzorgde tuin, voor gezamenlijk gebruik. Ook de bergingen bevinden zich hier.

Een comfortabel appartement op een historische locatie.
De bijdrage aan de Verenging van Eigenaren bedraagt per 1 april 2023 EUR 350,-- per maand.
De VVE is actief. Recent is onder andere de intercom vernieuwd (nu met videofoon) en is in 2021 het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Het betreft een Rijksmonument en is daarom vrijgesteld van het hebben van een energielabel (vermoedelijk label C).
Het energieverbruik is relatief laag, het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft een HR-combiketel.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak.