Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Vlissingsestraat 42 Middelburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol en gerestaureerd Rijksmonument met fijne tuin en grote garage/berging met bergruimte en serre/tuinhuis.
Dit aantrekkelijke huis beschikt over een energie C-label.
Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met rode plavuizenvloer en tuindeuren aan de achterzijde, de hal, het toilet en de fijne keuken.
De keuken is uitgevoerd met onder andere een stijlvolle inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en close-in boiler.
De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop, een doorloopruimte (voormalige slaapkamer) die toegang geeft tot de grote slaapkamer, en een comfortabele badkamer met groot ligbad, wastafel inloopdouche en toilet.
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met de opstelling voor de hete luchtketel en de cv-ketel. Ook zijn er op deze etage 2 slaapkamers. Vanuit deze slaapkamers zijn via een vast trap 2 zolder-/werkruimtes te bereiken. Vanuit een van deze ruimtes, die beide voorzien zijn van een tuimelraam, is er vervolgens nog toegang tot een zolderberging.

Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping gerealiseerd.
Via de tuin is ook de grote garage (adres: Beenhouwerssingel 79) bereikbaar. Dit bijgebouw heeft een eigen kadastrale aanduiding, een oppervlakte van in totaal circa 45m2 en bestaat uit een grote garage met zolder en loopdeur en kanteldeur, aansluiting voor de was-apparatuur, een boilertje en een heerlijk tuinhuis (serre) dat ook als hobbyruimte gebruikt kan worden, en een berging.

De verwarmingsketel is een hoog rendement luchtverwarmingsinstallatie van het merk Brink uit 2015.
Voor de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een gekoppelde HR-ketel uit 2022.

Periodiek is het pand geïnspecteerd door de de Monumentenwacht waarbij de adviezen ten aanzien van het onderhoud zijn uitgevoerd.

Dit karakteristieke monument is omstreeks 1979 gerestaureerd en inpandig opnieuw opgetrokken en ademt een gezellige sfeer uit.
Kortom: Heerlijk wonen in het centrum!

Van koper(s) zal gevraagd worden een waarborgsom over te maken of een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg.
Bezichtigingen: op afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1755
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
grondig gerestaureerd omstreeks 1978

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg L 3332
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Middelburg L 2242
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vlissingsestraat 42 Middelburg

naar Vlissingsestraat 42 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object