Omschrijving
In 2009 gebouwd appartementencomplex bestaande uit 3 appartementen op de 1e verdieping (met energielabel A) en 3 op de begane grond (die momenteel zijn samengevoegd tot 1 leefruimte met energielabel A+).
Het buitenterrein bestaat uit bestrating, fietsenschuur, omheining en parkeerplaatsen.
Het perceel betreft 615 m2 eigen grond.
Het gebouw staat in centrum van Koudekerke, op korte afstand van Vlissingen en Middelburg en strand.
Koudekerke beschikt voorts over supermarkten en basisscholen.
De globale indeling is als volgt:
- Tramstraat 2A, 2B en 2C: deze appartementen op de begane grond hebben allen een eigen entree aan de voorzijde met meterkast.
Deze appartementen zijn samengevoegd tot 1 leefruimte met 6 (slaap)kamers, 3 badkamers, 2 toiletten, keuken, berging.
- Tramstraat 2D, 2E en 2F: Entree op de verdieping. Meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en klein balkon. Badkamer. Trap naar verdieping, wasruimte/stookruimte, 2 slaapkamers.
Terrein: Het terrein is grotendeels ingericht met bestrating. el bestraat met tegels. Er is een houten berging geplaatst.
GBO - berekende WWS punten - bijbehorende huur per 1 januari 2025 van de appartementen*:
Tramstraat 2a: ca. 75 m2 - 163 punten - ca. € 1.032
Tramstraat 2b: ca. 79 m2 - 174 punten - ca. € 1.105
Tramstraat 2c: ca. 62 m2 - 162 punten - ca. € 1.026
Tramstraat 2d: ca. 98 m2 - 191 punten - ca. € 1.218
Tramstraat 2e: ca. 98 m2 - 191 punten - ca. € 1.218
Tramstraat 2f: ca. 98 m2 - 191 punten - ca. € 1.218
Totale huur per maand € 6.817
*Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Energielabels:
woning 2a: A+
woning 2d: A
woning 2e: A
woning 2f: A
Op aanvraag zenden wij u de documenten uit de dataroom toe.
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering gaat in overleg en vrij van huur en gebruik.
Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.
In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en "as is, where is" bepaling opgenomen.
Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving
