Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Sprencklaan 1 Middelburg

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 05/10/2024 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Omgeven door natuur en 'groen', in een rustige straat van een zeer geliefde wijk net buiten het stadscentrum en op korte afstand van het Bolwerk, staat deze vrijstaande woning op een uniek perceel van ruim 1.800m2.
Dit omstreeks 1955 gebouwde karakteristieke huis heeft aan de achterzijde een luxe en grote serreaanbouw met meerdere deuropeningen, een siergrind vloer met vloerverwarming en een dak dat met elektrische bediening open kan. De gezellige woonkamer heeft terrasdeuren en een schouw. Vanuit de woonkamer is de eet-/studeerkamer bereikbaar.
Verder bevinden zich op de begane grond de overkapte entree, een ruime hal, een kelderkast en een fijne woonkeuken die is onderverdeeld in een gedeelte met inbouwkeuken voorzien van keukenapparatuur en een eetgedeelte met doorgang naar de voormalige garage/bijkeuken. In deze laatste ruimte is een 2e badkamer, compleet met vloerverwarming, douche en wastafel aanwezig. In de ruime bijkeuken is een aanrechtblad met gootsteen, aansluitingen voor de was-apparatuur en voor een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, toilet, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel, 2e badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder waar ook de cv-ketel hangt.

De schitterende en rondom de woning gesitueerde tuin is werkelijk een klein paradijs!
In de tuin bevinden zich borders, gazons, twee vijvers, een grote diversiteit aan bomen, planten en struiken en zonnige terrassen met de nodige privacy. Achterin de tuin een schuur met daarnaast een afdak en een grote plantenkas die is voorzien van verwarming, water- en elektriciteitsaansluiting. Achter de kas ligt de voormalige groentetuin, compleet met kweek- en compostbakken.

Een verrassend en uniek huis op een heerlijke plek. Met name tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Van de koper wordt gevraagd een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
1830 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit HR Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg R 410
Oppervlakte
1140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Middelburg R 222
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
850 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
1600 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sprencklaan 1 Middelburg

naar Sprencklaan 1 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object