Segeersstraat 35a Middelburg

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Middelburg gelegen riante bovenwoning met dakterras en circa 132 m2 woonoppervlak. Deze sfeervolle woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, woonkeuken, fraaie badkamer en drie slaapkamers waarvan één met een entresol. Een fijne woning met alle voorzieningen op korte afstand!

Indeling als volgt:
Entree via gezamenlijke toegangspoort, overdekte steeg met ruimte voor fietsen en opgang met meterkast naar de bovenwoning.
Garderobe en tweede trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, eikenhouten vloer en prettige lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en voorzien van een praktische vaste kast. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren het dakterras te bereiken. Via een halletje met toilet is de keuken te bereiken. De ruime woonkeuken met zicht op de Lange Jan is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Via openslaande deuren is tevens het ruime dakterras met veel privacy te bereiken.

De tweede verdieping is bereikbaar via een fraaie houten trap. Op de overloop is er een aparte berging voor de wasmachine en droger. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de bovenwoning. Deze ruime slaapkamer met balkenplafond en de dakconstructie in het zicht is sfeervol en erg ruimtelijk. Via een trap komt u bij het zogenaamde ‘entresol’ een open verdieping in de betreffende slaapkamer. Deze ruimte kunt u op diverse manieren inrichten. Tevens is hier de cv-combiketel te vinden (Nefit bouwjaar circa 2014). Voorts twee lichte slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing. Door de aanwezige dakramen zijn beide slaapkamers erg licht. Verder is ook de moderne badkamer op deze etage te vinden, deze is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- De entree en het dakterras zijn in 2020 vernieuwd.
- Het gehele buiten schilderwerk is in 2020/2021 gedaan.
- Afgelopen jaren alles voorzien van dubbel glas behalve de ramen aan de voorzijde. De schuiframen aan de voorzijde kunnen open.
- De straat is toegankelijk voor laden en lossen, parkeren kan vlakbij op de kaai.
- Voor bewoners is er een parkeervergunning te verkrijgen voor circa € 90,- per jaar. Een 2e vergunning is mogelijk.
- Er is een Vereniging van Eigenaren, tezamen met het winkelpand op de begane grond.

Oplevering in overleg, bij voorkeur in de loop van 2023.

Bezichtigingen op afspraak.