Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, voor- en achtertuin en veel ruimte! Dit kloeke huis biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te moderniseren.
Dit ruime huis ligt aan een fijne straat met veel groen, in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van de binnenstad, scholen en wijkwinkelcentra. Een ideale woning voor o.a. gezinnen die zowel ruimte en een fijne leefomgeving zoeken.
Begane grond
Entree via een Ruime L-vormige hal. Hier bevindt zich ook de meterkast en een grote provisie-/trapkast en het het toilet.
De grote woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt veel ruimte, een achterdeur en toegang tot de halen de keuken. De ruime en dichte keukenruimte is een ideale plek om een fijne woonkeuken te realiseren als dan niet met een grotere opening naar de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot zowel de keuken als de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken.
Eerste verdieping
Een zeer ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met grote met inbouwkasten en 2 kleinere.
Badkamer met toilet, wastafel en douche.
2e Verdieping/Zolderetage
Via een vlizotrap bereikbare overloop met cv-opstelling en 5e (slaap)kamer met dakraam.
Vanwege de vlizotrap wordt de zolder momenteel niet meegerekend als woonoppervlakte, maar met het plaatsen van een vaste trap, wat bij diverse woningen in de rij reeds is gebeurd, ontstaat er maar liefst circa 25m2 extra woonruimte!
Naast de diepe voortuin en de ruime oprit beschikt de woning over een geschakelde garage en een fijne achtertuin met volop privacy en een een achterom. De tuin biedt mogelijkheden voor zowel een schaduw- als zonneterras.
De garage is gebouwd in spouw en beschikt over een werkbank en een elektra-aansluiting
De spouwmuren zijn geïsoleerd en de gasleiding is vervangen.
De woning heeft een energielabel D.
