Mezenhof 11 Middelburg

Omschrijving

Ruime, lichte en modern uitgevoerde woning (energielabel A) met onder meer een luxe woonkeuken, riante woonkamer, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en verzorgde tuin met veel privacy, voorzien van houten berging en achterom.
Deze bijzondere woning is rustig gelegen in "Hof Mytilus" in de Veersche Poort op 309 m2 eigen grond. Het centrum van Middelburg, diverse winkels en uitvalswegen zijn nabij.

Het sedumdak (vegetatiedak) is o.a. koeler in de zomer en heeft minder warmte nodig in de winter, werkt lucht zuiverend, zorgt voor warmte- en geluidsisolatie en een constantere temperatuur van de dakbedekking, is biodiversiteit verhogend en heeft doorgaans een langere levensduur.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Ruime entree, meterkast met waterontharder, stookruimte met c.v.-ketel (Intergas 2006) toilet met fontein. Via glazen deuren toegang tot een ruime en lichte woonkamer. De ruimte is zo groot, dat er diverse indelingen mogelijk zijn. Op dit moment is er een zitgedeelte en tv-gedeelte gerealiseerd, beide voorzien van een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging met aansluitpunten voor opstelling wasmachine/droger, veel praktische bergruimte en een deur naar buiten. De berging zou na enige aanpassingen tevens als slaapkamer ingericht kunnen worden.
Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels en een grote inloopdouche (sunshower) voorzien van uv en infrarood. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Verdieping: Vanuit de woonkamer leidt een trap omhoog naar de lichte ruime en luxe woonkeuken, uitgevoerd met een extra verdiept blad (corian) met veel lades, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Souterrain: Vanuit de woonkamer leidt een trap omlaag naar het souterrain aan de voorzijde. In het souterrain is een tweede slaapkamer met eigen badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In het souterrain is er tevens een praktische bergkast.

De zonnige tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging v.v. elektra en een vrije achterom. De erfafscheiding grenzend aan het naastgelegen voetpad kan door middel van elektrische screens afgesloten worden en zorgt voor privacy in de tuin. Aan de achterzijde grenst dit architectonisch fraai vormgegeven pand aan een openbaar grasveld.

Een heerlijk licht huis, dat op een prettige en rustige plaats is gelegen en van alle gemakken en luxe is voorzien!
Er is voldoende parkeerruimte, voor de deur of in het hof.

Oplevering in overleg.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.