Langeviele 79 Middelburg

Omschrijving

Aan het begin van de gezellige aantrekkelijke winkelstraat de Langeviele staat dit karakteristieke en sfeervolle woon-/winkelpand met tuin, dakterras en garage.
De zelfstandige winkelruimte op de begane grond van dit rijksmonument is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst dient door koper gerespecteerd te worden.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: overdekt entree van winkel en voordeur naar de bovenwoning 79A. De etalage aan de linkerkant is in gebruik bij de huurder van de winkelruimte. De winkelruimte is voorzien van airconditioning. die kan koelen en verwarmen.

Winkelruimte: dit betreft een ruimte van totaal circa 107m2 BVO/87m2 VVO die is onderverdeeld in een diepe winkelruimte met een aanbouw (met nooddeur), berging, hal met kastruimte, achterhal met eenvoudige pantry en toilet.

De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 160m2 (GVO).

Begane grond: hal met garderoberuimte en meterkast.
1e Verdieping: overloop, toilet, kastruimte met aansluiting voor de was-apparatuur, eetkamer aan de voorzijde, woonkamer (met schouw en rolluiken) aan de achterzijde, stijlvolle keuken kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van extra diep werkblad en diverse inbouwapparatuur, keukendeur naar fraaie en zonnig dakterras met trap naar de tuin.
2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
3e Verdieping: ruime zolderetage met 2 dakkapellen en de cv-opstelling (ketel: Atag HR Combi uit 2021).

Het dak is gedeeltelijk voorzien van isolatie.

De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en is zowel via de garage als via een trap vanaf het dakterras van de woning te bereiken.
De stenen garage heeft een oppervlakte van circa 21m2 en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en een zolderberging.
Het dak is gedeeltelijk voorzien van isolatie.

De winkelruime heeft een eigen gas- en elektriciteitsmeter.

Het omgevingsplan geeft voor dit pand als bestemming aan 'Centrum', met Archeologische waarde-1.
Ook valt het pand binnen het Beschermd Stadsgezicht van de gemeente Middelburg.

Oplevering: in overleg.
Bezichtiging: op afspraak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

herenhuis

Type woning

tussenwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1740

In aanbouw

nee

Details

Ligging

in centrum

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Bijzonderheden

beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

160 m²

Oppervlakte overige functies

107 m²

Perceel

233 m²

Inhoud

950 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

inloopdouche, toilet, wastafel

Keuken type

dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming

cv ketel

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2021

Ketel type

Atag HR Combi

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg L 4801

Oppervlakte

233 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

85 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

zuid

Totale oppervlakte

85 m²

Garage

Garagesoorten

vrijstaand steen

Capaciteit

Aantal

Voorzieningen

elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit

betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Langeviele 79 Middelburg

Langeviele 79 Middelburg

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Langeviele 79 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object