Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Langeviele 79 Middelburg

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan het begin van de gezellige aantrekkelijke winkelstraat de Langeviele staat dit karakteristieke en sfeervolle woon-/winkelpand met tuin, dakterras en garage.
De zelfstandige winkelruimte op de begane grond van dit rijksmonument is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst dient door koper gerespecteerd te worden.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: overdekt entree van winkel en voordeur naar de bovenwoning 79A. De etalage aan de linkerkant is in gebruik bij de huurder van de winkelruimte. De winkelruimte is voorzien van airconditioning. die kan koelen en verwarmen.

Winkelruimte: dit betreft een ruimte van totaal circa 107m2 BVO/87m2 VVO die is onderverdeeld in een diepe winkelruimte met een aanbouw (met nooddeur), berging, hal met kastruimte, achterhal met eenvoudige pantry en toilet.

De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 160m2 (GVO).

Begane grond: hal met garderoberuimte en meterkast.
1e Verdieping: overloop, toilet, kastruimte met aansluiting voor de was-apparatuur, eetkamer aan de voorzijde, woonkamer (met schouw en rolluiken) aan de achterzijde, stijlvolle keuken kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van extra diep werkblad en diverse inbouwapparatuur, keukendeur naar fraaie en zonnig dakterras met trap naar de tuin.
2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
3e Verdieping: ruime zolderetage met 2 dakkapellen en de cv-opstelling (ketel: Atag HR Combi uit 2021).

Het dak is gedeeltelijk voorzien van isolatie.

De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en is zowel via de garage als via een trap vanaf het dakterras van de woning te bereiken.
De stenen garage heeft een oppervlakte van circa 21m2 en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en een zolderberging.
Het dak is gedeeltelijk voorzien van isolatie.

De winkelruime heeft een eigen gas- en elektriciteitsmeter.

Het omgevingsplan geeft voor dit pand als bestemming aan 'Centrum', met Archeologische waarde-1.
Ook valt het pand binnen het Beschermd Stadsgezicht van de gemeente Middelburg.

Oplevering: in overleg.
Bezichtiging: op afspraak
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1740
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
107 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Atag HR Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg L 4801
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
85 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langeviele 79 Middelburg

naar Langeviele 79 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object