Laan der Commando's 1 Middelburg

Omschrijving

Goed onderhouden onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (energielabel C) met onder andere een fijne en besloten tuin rondom met vijvers, carport en geïsoleerd prieel.

Het perceel is 628 m2 groot en bevindt zich in de populaire wijk Klarenbeek. Deze ligging is ideaal: dichtbij een winkelcentrum, diverse scholen en de binnenstad van Middelburg èn op fietsafstand van de stranden.

De begane grond biedt meerdere mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen! Ter inzage hebben wij diverse uitgewerkte mogelijkheden op tekening.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975
Perceeloppervlakte 628 m²
Woonoppervlakte ca. 135 m²
De schuine dakvlakken zijn voorzien van een zinken dakbedekking (2021).
Voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk zonwerend), vloer-, dak- en gevelisolatie.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en het toilet.
De speels ingedeelde woonkamer met niveauverschil is ruim en zeer licht door de vele raampartijen, waardoor u overal zicht heeft op de prachtige tuin. Aan de eettafel heeft u zicht op de vijver en er is een gezellige zithoek bij de open haard. De half open keuken is modern uitgevoerd (Poggenpohl) en voorzien van diverse inbouwapparaten: 5 pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, steamer en een hardstenen blad maakt het geheel compleet.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een heerlijk plekje (momenteel in gebruik als werkruimte) met vaste kasten en ramen tot de grond. Deze ruimte kan ook prima gebruikt worden als speelruimte voor de kinderen.
De binnendoor te bereiken bijkeuken/berging is voorzien van een praktisch extra keukenblok, witgoedaansluitingen en bergruimte.
De begane grond is deels voorzien van marmeren tegels met vloerverwarming en deels van een massief uitgevoerd maple leaf parket.
- Eerste verdieping: Overloop met vide en zicht op de woonkamer. Drie slaapkamers met vaste kastruimte. In één van de slaapkamers is een berging kast met de opstelling van de c.v.-combiketel. De nette badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd, voorzien van diverse bomen en borders met vaste planten, gras, een groot terras op de zuidwest zijde en een aantal gezellige zitjes.
Het prieel is volledig geïsoleerd, afsluitbaar met een glazen schuifwand en voorzien van verlichting en lampverwarming; een perfecte plek, ook voor de frissere avonden.

Een uitstekend gelegen bijzonder goed onderhouden geïsoleerde woning met prachtige besloten tuin rondom!!

De oplevering geschiedt in overleg.

In collegiale verkoop met Theelen & Partners te Vlissingen.