Omschrijving
Woon/zorglocatie (Noordstraat 58 en Koestraat 9-9C) op een perceel eigen grond van in totaal 458 m2, gelegen in de kern van kustdorp Westkapelle, met diverse woonunits en gezamenlijke afgesloten tuin (op het zuiden) met berging en achterom.
Indeling Noordstraat 58:
- Begane grond: Hal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, hal met meterkast.
- Verdieping: 2 units met woon/slaapkamer met keuken en badkamer.
Indeling Koestraat 9:
- Begane grond: 4 units met woon/slaapkamer met keuken en badkamer, waarvan 1 in de tuin.
- Verdieping: 2 units met woon/slaapkamer met keuken en badkamer.
Buiten is het terrein voornamelijk bestraat met tegels. Er is een aangebouwde berging/schuur. De tuin is omheind met een stenen muur en via achterom bereikbaar.
GBO - berekende WWS punten - bijbehorende huur per 1 januari 2025 van de appartementen*:
Koestraat 9-unit 1: ca. 27 m2 - 58 punten - ca. € 350
Koestraat 9-unit 2: ca. 37 m2 - 68 punten - ca. € 410
Koestraat 9-unit 3: ca. 35 m2 - 68 punten - ca. € 410
Koestraat 9-unit 4: ca. 38 m2 - 71 punten - ca. € 428
Koestraat 9-unit 5: ca. 31 m2 - 65 punten - ca. € 392
Koestraat 9-unit 6: ca. 43 m2 - 78 punten - ca. € 417
Noordstraat 58: ca. 181 m2 - 231 punten - ca. € 1.483
Totale huur per maand € 3.945
*Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Energielabels:
Noordstraat 58: label D
Koestraat 9: label E
Koestraat 9a: label D
Koestraat 9b: label D
Koestraat 9c: label E
Op aanvraag zenden wij u de documenten uit de dataroom toe.
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering gaat in overleg, vrij van huur en gebruik.
Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper.
In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen.
Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving
