Verhuurde ruime en diepe winkel-/kantoorruimte op de begane grond van circa 270 VVO.
De bedrijfsruimte beschikt over eigen meterkast met eigen meters en een eigen c.v.-opstelling (Intergas HRE uit 2016).
Boven de winkel/kantoorruimte zijn 2 verhuurde zelfstandige appartementen gelegen met allebei een eigen afsluitbare berging op de begane grond.
De appartementen zijn toegankelijk via een separate opgang en beschikken eveneens over eigen meterkasten met eigen meters en eigen c.v.-opstellingen (Intergas HRE uit 2016 en 2017).
De binnen foto's behoren bij appartement 48B.
De berekende WWS punten voor dit appartement komen uit op 106 met daarbij nog 5% toeslag vanwege beschermd stadsgezicht. Dat komt neer op een maandhuur van € 687,69.
De bestemming van de locatie is gemengd-2 en daarmee bestemd voor:
- bedrijven met publieksfunctie volgens bijlage 1 (bijlage is bij ons op te vragen)
- detailhandelsbedrijven met daarbij behorende bedrijfsruimten
- horecabedrijven met daarbij behorende bedrijfsruimten volgens bijlage 2
- kantoren volgens bijlage 3
- maatschappelijke voorzieningen
- wonen
Het energielabel van de zakelijke ruimte (nummer 48) op de begane grond: A+
Het energielabel van appartement 48A: E
Het energielabel van appartement 48B: D
De totale jaarhuur bedraagt ca. € 38.000,--.
BTW is niet van toepassing.
Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering gaat in overleg en in verhuurde staat.
In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule.
