Omschrijving
Ruime gezinswoning aan de fraaie Zuidsingel, met de achtertuin grenzend aan het recent nieuw ingerichte en hippe Molenwaterpark!
Deze ruime woning in het centrum van de stad is eigentijds uitgevoerd en biedt meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden.
De woning maakt onderdeel uit van "Residence Park Molenwater". Dit complex is in 2000 gebouwd en bestaat uit diverse eengezinswoningen en appartementen.
In juridische zin is het daarom ook een appartementsrecht.
Deze ruime woning heeft een mooie en tuingerichte woonkamer, een uitgebreide woonkeuken met groot, natuurstenen werkblad, fraai keukenblok en de nodige inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits kooktoestel met grote oven en een vernieuwde vaatwasser), drie slaapkamers (waarvan er nu 1 in gebruik is als kastenkamer), ruime en complete badkamer en op de tweede verdieping een grote zolderruimte met vide welke zeer geschikt is als slaapgelegenheid of werkplek.
Aan de achterzijde van de woning is er een fijne achtertuin met vrije achterom en een ruime berging.
De achterom grenst aan het Stadspark Molenwater dat voor zowel jong als oud een heerlijke speel- c.q. ontspanningsplek is en waar frequent allerlei activiteiten en live optredens plaatsvinden.
Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeur en trapkast, aansluitend de halfopen keuken welke ook via de hal bereikbaar is.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 14 m2. Eigentijdse en ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en TV-aansluiting.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.
Tweede verdieping: Ruime zolderetage met de mogelijkheid om hier een slaapkamer of werkkamer te realiseren. Naast deze kamer is er een aparte bergruimte met nieuwe cv-opstelling (Intergas HR-combi ketel uit 2025, Hybride Ready) en aansluitingen voor de wasmachine/droger en veel bergruimte.
Achter de woning is de prettige achtertuin met terras en bevindt zich ook de houten berging.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VVE) bedraagt thans circa EUR 146,-- per maand. Hierin is o.m. ook de opstalverzekering begrepen.
De woning heeft een energielabel B.
Kortom, een aantrekkelijk, ruim en zo te betrekken woonhuis op een ideale plek, korte afstand van het het historische centrum en toch met veel groen in de directe omgeving.
Oplevering: in onderling overleg.
Bezichtiging: op afspraak
Lees de volledige omschrijving
