Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Poproute 35 Middelburg

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Mortiere' staat deze frisse, gas-loze, energiezuinige en instapklare hoekwoning. Dit aantrekkelijke huis is circa 5 jaar geleden gebouwd en is zo te betrekken. Daarnaast is het een zeer energiezuinig huis: optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, elektrische boiler, 11 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via hal, toilet, meterkast met waterontharder, ruime woonkamer met toegang naar de tuin en aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is met zijn u-vorm voorzien van een composiet werkblad en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur (grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met spiegel en wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.

2e Verdieping: Zeer riante zolder die veel mogelijkheden biedt. Denk hierbij aan een- of meerdere slaapkamers of een sportruimte. Verder vind je er de aansluiting voor de was-apparatuur en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Er bevindt zich een dakraam en veel praktische bergruimte.

De diepe achtertuin, met zowel zon- als schaduwinval, heeft een ruime berging en een vrije achterom. Ook is er naast de woning een strook zij-tuin met een praktische overkapping met poort.

In totaal liggen er 11 zonnepanelen op het dak, wat genoeg stroom oplevert voor een gemiddeld huishouden. Vanuit de oplevering bij de bouw heeft de woning reeds een energie A-label. Daarna zijn er nog zonnepanelen (2021) en rolluiken aan de voorzijde van het huis (2025) bijgeplaatst wat een gunstig effect heeft op de energiezuinigheid! De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de slaapkamers zijn er elektrische radiatoren te vinden. Ook beschikt het huis over rolluiken, horren (aangebracht in 2025) en een extra grote berging. Dit leuke huis bevindt zich in een fijne buurt, op korte afstand van diverse basisvoorzieningen en de uitvalsweg N57.

Oplevering: in overleg (indicatie: medio februari 2026).
Bezichtigingen: op afspraak
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg P 3801
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
125 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poproute 35 Middelburg

naar Poproute 35 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object