Park de Griffioen 91 Middelburg

Omschrijving

Op bijzonder fraaie plek in parkachtige omgeving gelegen karakteristieke, ruime en sfeervolle type jaren-30 hoekwoning (energielabel C) op 345 m2 eigen grond.

Op steenworp afstand van het Bolwerk en de singels. Ook de binnenstad is met slechts enkele fietsminuten bereikbaar.

Het huis beschikt onder meer over:
- een royale woonkamer met open haard en study
- gezellige, ruime en moderne woonkeuken uit 2019
- 4 (eenvoudig uit te breiden naar 5) slaapkamers en 2 badkamers
- in 2019 is het huis buitenom geschilderd, de groepenkast vernieuwd en de c.v.-ketel vervangen
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (325 wattpiek vermogen per paneel)
- het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd
- heerlijke tuin met terras aan de achterkant en zijkant
- vrijstaande houten fietsenberging v.v. elektra

De globale indeling is als volgt:

- Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met open haard, study en naar de achtertuin openslaande deuren. Grote moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder steamer, inductie-kookplaat en 2x vaatwasser), veel werkruimte en eveneens naar de achtertuin openslaande deuren. Vanuit de keuken is de bijkeuken met vernieuwde c.v.-opstelling, aansl. wasmachine/droger en bergruimte bereikbaar.

- Eerste verdieping: Overloop. Tweede toilet. Drie ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een kastenwand over de gehele breedte en over een balkon. Keurig uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.

- Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderetage met vierde slaapkamer en tweede badkamer (voorzien van douche en wastafel).

Aan de voor- en achterzijde en ook aan zijkant heeft u diverse zit- en/of terrasmogelijkheden.
In de tuin treft u ook een vrijstaande houten (fietsen)berging voorzien van elektra.

Een prachtig gelegen ruime en sfeervolle woning met fraaie moderne woonkeuken!

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1928

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen

Ligging

aan water, in woonwijk

Permanente bewoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

206 m²

Oppervlakte overige functies

8 m²

Perceel

345 m²

Inhoud

771 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad

Keuken type

inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort verwarming

cv ketel, open haard

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2019

Ketel type

Intergas HRE

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2032-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg R 1435

Oppervlakte

345 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

70 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

oost

Garage

Garagesoorten

geen garage

Schuur/berging

Aantal

Soort

vrijstaand hout

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Park de Griffioen 91 Middelburg

Park de Griffioen 91 Middelburg

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Park de Griffioen 91 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object