Noordweg 186 Middelburg

Omschrijving

Aan de zeer gewilde Noordweg, op korte afstand van het stadscentrum en de nodige voorzieningen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met grote garage, heerlijke tuin en veel sfeer.
Deze woning is aan de linkerzijde middels een overkapte berging geschakeld maar verder vrijstaand.
Omstreeks 1999 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd waarbij veel stijlvolle elementen, zoals een granito vloer in de hal en een woonkamer met dubbele en-suite, serre en erker behouden zijn gebleven.
De tuin is zeer goed verzorgd, biedt veel privacy en is onderverdeeld in een siertuin, met diverse zitjes en terrassen, en een groentetuin.
Ook is er een gemetselde regenwaterbak met een ondergronds reservoir van ca. 10 m3, met daarop aangesloten een handpomp.

Parkeren is op eigen terrein mogelijk voor de ruime garage.

Indeling en nadere omschrijving:
Indeling:
Begane grond: entree via portaal, meterkast, ruime slaapkamer/studeerkamer, gang, toilet, woonkamer en-suite met in de voorkamer een schouw met houtkachel (met dubbelwandige RVS-pijp) en erker, een eetkamer in het middendeel en een serre met tuindeuren aan de achterzijde. Links vanuit de gang is er toegang tot de royale keuken die is voorzien van een L-vormig werkblad, een spoelblad met gootsteen bij het keukenraam en inbouwapparatuur. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een kelderkast.
Vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken waar de buitendeur naar de tuin is en ruimte voor onder meer de was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er voorts een doorgang naar de overkapte poort/berging die een uitgang heeft naar de Noordweg en naar de tuinoverkapping/veranda in de achtertuin.
Ook is er een gemetselde regenwaterbak met een ondergronds reservoir van ca. 10 m3, met daarop aangesloten een handpomp.
Rechts naast de woonkamer bevindt zich de grote garage (circa 4.72 x 7.08 meter) die zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een loopdeur heeft en ook een zogenaamde smeerput.
Op het dak van de garage ligging 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn er glas-in-lood ramen en geïntegreerde houten rolluiken. In de entree hal en in de gang ligt een schitterende granito vloer.

1e Verdieping: overloop in L-vorm, 4 slaapkamers waarvan 1 met veel kastruimte en 1 met een wastafel. Badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Cv/bergruimte. (De HR-combiketel dateert uit 2008 maar is in 2013 geplaatst en in gebruik genomen.)
Vlizotrap naar bergzolder waarvan de vloer is geïsoleerd.

Oplevering: in overleg (indicatie: eind 2025)
Bezichtigingen: op afspraak