Laan van Nieuwenhove 14 Middelburg

Omschrijving

Op heerlijke plek aan de gewilde Laan van Nieuwenhove gesitueerde karakteristieke tweekapper met garage, eigen oprit en fijne voor- en achtertuin.
Deze goed onderhouden jaren 30-woning is stijlvol en heeft veel kenmerkende stijlelementen zoals een fraai granieten vloer in de hal, aansprekend balkon, erker aan de zijkant etc.
De woning bevindt zich op steenworp afstand van het Bolwerk en de singel. Ook de binnenstad en diverse praktische voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Vanuit de woning is er zicht op het Bolwerk!

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via portaal (met meterkast) en hal met een mooie granieten vloer, toilet, trapkast. Riante woonkamer met zit-werk en eetgedeelte en sfeervolle schouw met gashaard. Ook zijn aan de achterzijde vanuit de woonkamer deuren naar de tuin. Ruime eetkeuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken met dubbel werkblad, fornuis met dubbele oven, wasbak en inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer I aan de voorzijde (met kastruimte en deur naar loggia/balkon), slaapkamer II aan de achter zijde (met deur naar dakterras), waskamer met cv-opstelling (ketel: Remeha Calenta HR uit 2016), stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad/douche.

2e Verdieping: ruime zolderslaapkamer III met 'roomdivider'/inloopkast, dakraam, dakkapel en de nodige bergruimte.

In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 375 Wp per paneel.
Omstreeks 2005 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. In de jaren daarna, tot op heden, is de woning goed onderhouden.
Dit aantrekkelijke huis heeft energielabel 'D'.

Heerlijk en comfortabel wonen op een ideale plek!

Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Oplevering: in overleg (per medio mei 2026)
Bezichtigingen: op afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

twee onder een kapwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1935

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

zonnepanelen

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Permanente bewoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

150 m²

Perceel

285 m²

Inhoud

532 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

dubbele wastafel, ligbad, toilet

Keuken type

dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, dubbel glas

Soort verwarming

cv ketel

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2016

Ketel type

Remeha Calenta HR

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2035-10-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg F 3055

Oppervlakte

285 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

55 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

noordoost

Garage

Garagesoorten

vrijstaand steen

Capaciteit

Aantal

Voorzieningen

elektra

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Laan van Nieuwenhove 14 Middelburg

Laan van Nieuwenhove 14 Middelburg

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Laan van Nieuwenhove 14 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object