Korte Geere 17 Middelburg

Omschrijving

In het centrum van de stad gelegen ruime bovenwoning met op de begane grond een multi-functionele bedrijfsruimte welke thans in gebruik is als stadsbrouwerij met pub.
Dit karakteristieke pand is omstreeks 1976 opnieuw opgetrokken heeft een brede aansprekende voorgevel.
Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond met balkenplafond en plavuizenvloer: Op de begane grond bevindt zich nu een stadsbrouwerij met een pub (De brouwerij-installatie is ter overname).
De ruimte heeft een entree in het midden en aan de voorzijde een ruimte met een hoek-bar en een trapkast. Middels een glazen schuifwand is de voorzijde afgescheiden van het aan de achterzijde gelegen brouwerij deel.

De oppervlakte van de begane grond is totaal circa 74m2.
Het woonoppervlak van de bovenwoning is circa 145m2.

Volgens opgave van de gemeente Middelburg is het ook toegestaan om de begane grond te gebruiken als woonruimte.
Op zowel de begane grond als op de 1e verdieping is horeca toegestaan. De totale horecaruimte is dan groot circa 152m2.
Gegadigden dienen zelf de haalbaarheid van het door hen gewenste gebruik bij de gemeente te verifiëren en/of de benodigde vergunningen aan te vragen.

1e Verdieping: overloop met 2 toiletten waarvan 1 met urinoir, overloop, L-vormige woonkamer met parketvoer en een nieuwe luxe inbouwkeuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een werkeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Toilet met aansluiting voor wasmachine, praktische bijkeuken.

2e Verdieping: ruime overloop met kastenwand, grote slaapkamer aan de achterzijde met vide, 3 Velux-ramen en zolderberging. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met Velux-raam en eveneens een vide met bergzolder.
Grote badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Bergruimte met cv-opstelling (ketel: Remeha Combi HR uit 2021, met voorbereiding voor warmtepomp).

De groepenkast is vernieuwd en heeft een 3-fase aansluiting. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is circa 2 jaar geleden nog uitgevoerd. Er is een een professioneel afzuigsysteem met extra capaciteit. Een groot deel van de ramen is recent voorzien van dubbel Veiligheidsglas.

Een gaaf pand in het stadcentrum, dat interessante mogelijkheden biedt!

Oplevering: in overleg.
Bezichtigingen: op afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Functies

bedrijfsruimte

Aanvaarding

In overleg

Details

Perceel

88 m²

Voorzieningen

mechanische ventilatie, pantry

Ligging

winkelgebied stadscentrum

Bereikbaarheid

bank op 500 m tot 1000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, winkels op minder dan 500 m

Waardering binnen

goed

Waardering buiten

goed

Type woning

appartement

Bouwjaar

1976

In aanbouw

nee

Bouwjaar 2

1976

Woning

Situatie

inpandig

Oppervlakte

145 m²

Financieel

WOZ-waarde

280000

Peildatum WOZ-waarde

2021-01-01

Energie

Klasse

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte

74 m²

Bedrijfshal units vanaf

Parkeergelegenheid

Faciliteit

betaald parkeren met vergunning of automaat. Dichtbij grote parkeerkelder.

Bekijk alle kenmerken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Details

Woning

Financieel

Energie

Bedrijfsruimte

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Korte Geere 17 Middelburg

Korte Geere 17 Middelburg

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Details

Woning

Financieel

Energie

Bedrijfsruimte

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Korte Geere 17 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object