Wilgenhoekweg 41 Middelburg

Omschrijving

UNIEKE KANS!! Prachtig en modern gerenoveerde woonboerderij (energielabel C) met charme, sfeer en veel leefruimte (ca. 360 m2 woonoppervlak), dit alles op een ruim perceel van 5875 m2 eigen grond.
Gelegen aan de oude doorgaande weg naar Middelburg, die sinds de komst van N57 een vrij rustige weg is geworden.

De woonboerderij geeft u tal van mogelijkheden, waaronder wonen-werken en B&B.
De tuin is royaal, met onder andere veel gazon en een boomgaard met fruitbomen.
Het woonhuis en de boerenschuur zijn gerenoveerd, het gehele dak van de schuur is vernieuwd en geïsoleerd.

Enkele kenmerken:
- kavel 5.875 m2 en woonoppervlak circa 360 m2
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- 2 keukens en 2 woonkamers op begane grond
- ideale mogelijkheden voor B&B, werken aan huis, etc.
- veel ruimte voor parkeren op eigen terrein

De globale indeling van de woning is als volgt:
- Begane grond: Entree, open ruimte met trapopgang naar verdieping. Fijne sfeervolle en lichte zithoek met open haard. Badkamer met wastafel, toilet, douche en c.v.-opstelling. Aan de achterzijde een luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar het terras. De keuken gaat over in een fraaie open ruimte die ideaal is voor een eet- of werktafel.
Grenzend aan de keuken/eetkamer is een royale en sfeervolle woonkamer bereikbaar met eveneens toegang tot het terras, waaronder een inpandige veranda. Voorts toegang tot handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Tenslotte een tweede trap naar de verdieping.
- Verdieping: Via de trapgang bij voordeur is een overloop te bereiken met toegang tot 2 slaapkamers. Via de tweede trapopgang bereikt u de masterbedroom met veel vaste kasten en toegang tot een fraaie badkamer met modern verzonken douche-in-bad, toilet en wastafel.

De globale indeling van de tot woonruimte verbouwde schuur is als volgt:
- Begane grond: Achter de mendeuren een hal met toegang tot een fraaie hoge open leefruimte met zit- en eet- of werkhoek. Voorts toegang tot een toilet + fontein. Aan de achterzijde een (tweede) woonkeuken, welke ook toegang heeft tot het terras aan de achterzijde en de inpandige veranda. Op de begane grond is voorts nog een slaapkamer bereikbaar en een trap naar de verdieping.
- Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met van daaruit toegang tot een ruime berging. Derde badkamer, voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Vanaf de achterzijde is er toegang tot een inpandige garage.

Het buitenterrein is gedeeltelijk verhard en biedt daar veel parkeerruimte. Voorts maken de fruitbomen en het gazon het geheel helemaal af.

Het stuk land aan de noordkant is eventueel ook geschikt voor paarden.

Een werkelijk heel bijzondere, sfeervolle woonboerderij met veel aanwendingsmogelijkheden!!

Belangstelling gekregen? Neemt u dan contact met ons op.

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.