Noordsingel 56 Middelburg

Omschrijving

Sfeervolle en ruime geschakelde woning aan de gewilde Noordsingel. Dit goed onderhouden en karakteristieke huis is ruimer dan de voorzijde doet vermoeden (o.a. is de verdieping aan weerszijden voorzien van een grote dakkapel) en beschikt aan de achterzijde over een berging en fijne tuin met achterom.
Aan de voorzijde is er uniek uitzicht op het Bolwerk en de Singel, wat ieder jaargetijde indrukwekkend mooi is.
Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond:
Entree via hal, vernieuwde meterkast (voorzien van 3 fasen), toilet, diepe woonkamer middels en-suite deuren met veel praktische kastruimte en onderverdeeld in voorkamer (met schouw en gashaard) en achterkamer met tuindeuren (2022) en eveneens met schouw, naar terras en tuin. Hal vanuit de achterkamer naar de aangebouwde keuken. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie parketvloer.
De fraaie keuken (met lichtkoepel) is vernieuwd omstreeks 2014 en heeft een hardstenen werkblad en de nodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging (hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine).
Verdieping: flinke overloop met bergruimte en cv-opstelling (ketel: HR soloketel uit 2021 met externe boiler), comfortabele badkamer met ligbad met whirlpool, vernieuwde douchecabine (Hotbath inbouw stortdouche) wastafel en vloerverwarming. 2 Ruime slaapkamers 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Omstreeks 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van onder andere nieuwe schuttingen en tegels. De tuin grenst aan de achterzijde aan het voor auto's doodlopende stuk van de Nadorstweg, waardoor er bijna alleen fiets- en wandelverkeer is. In de tuin is er de gehele dag zoninval. Ook is er aan de achterzijde een grasveld met een speelplaatsje. De auto kan aan de achterzijde geparkeerd worden.
Scholen, bakker en supermarkt en de binnenstad bevinden zich op loopafstand!

Dit aantrekkelijke huis heeft een goed afwerkingsniveau en beschikt over diverse extra's (ter overname) zoals een Domotica-systeem met automatisch geschakelde verlichting, deurbelnotificaties, beveiligingscamera, een slimme thermostaat en een laadvoorziening voor een elektrische auto (aan de achterzijde).

Bezichtigingen: op afspraak
Oplevering: in overleg.