Klanten beoordelen ons met een:
9.3
Bekijk onze beoordelingen
Vorige | Volgende

Lange Noordstraat 55 Middelburg

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden Rijksmonument (voorheen twee panden en genaamd d’ Enkele Pioene (links) en De Dobbele Pioene (rechts), gelegen in het historische centrum van Middelburg.

De woning biedt vanwege de vele bestemmingen diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een gelijkvloers woonprogramma.

In 2003 heeft een totale renovatie plaatsgevonden, waarbij de huidige indeling is gecreëerd en deze smaakvolle en moderne woning is ontstaan. Verder beschikt dit karakteristieke monumentenpand over een geverfde lijstgevel, waarvan de rechter gevel is verhoogd en is voorzien van panelen en gesneden consoles in de kroonlijst.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, L-vormige bedrijfsruimte (nu in gebruik als galerie). Hal met toilet en moderne metalen trap naar de eerste en tweede verdieping. Flinke woon-/dinerkamer met zicht op de besloten stadstuin. Via de hal en de daarachter gelegen kantoorruimte/bibliotheek is de glazen gang te bereiken, die leidt naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van veel kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken kenmerkt zich door veel lichtinval. Vanuit de keuken is aan de tuinzijde een klein keldertje te bereiken. Verder geeft de keuken toegang tot een ruime berging, die voldoende ruimte biedt aan fietsen of scooters en die ook vanaf de straat bereikbaar is.

- Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Toilet met fontein. De woonkamer treft u aan de voorzijde aan, is ruim van opzet en beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de monumentale Lange Noordstraat. Op deze verdieping verder nog een werk-/slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast de master bedroom met inloopkast en doorloop naar nette badkamer: neutraal afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, twee wastafels en douche.

- Tweede verdieping:
Deze verdieping bevindt zich onder de kapconstructie van beide panden. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan. Voorts de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Tenslotte een bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting.

De stadstuin is ommuurd, heeft veel privacy en een oppervlakte van circa 60 m².

De atelieruimte op de begane grond aan de voorzijde is modern afgewerkt met betonvloeren, strakke wanden en inbouwspots. In deze ruimte treft u nog een portaal met toilet. Deze multifunctionele ruimte kan ook eenvoudig worden aangewend als extra woonkamer of worden onderverdeeld in meerdere ruimtes.

Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Binnenstad’. De bestemming is ‘Gemengd - 4’ en deze gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1 (op te vragen bij ons kantoor);
b. detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
c. kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3 (op te vragen via kantoor);
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. wonen;
f. de berging van vervoermiddelen en de opslag van goederen;
g. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van horeca – proeflokaal”; tevens een proeflokaal (volgens opgave gemeente Middelburg thans vol).

Een fraai Rijksmonument dat goed is onderhouden, veel aanwendingsmogelijkheden heeft en goed is gelegen!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1650
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, monument, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
305 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
1221 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Nefit Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg L 965
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Middelburg L 4467
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lange Noordstraat 55 Middelburg

naar Lange Noordstraat 55 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object