Vorige | Volgende

Koudekerkseweg 167 Middelburg

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Op een unieke plek, net buiten de stad, ligt deze fraaie en sfeervolle vrijstaande woning genaamd 'De Dry Cannen', met een grote aangebouwde garage en een heerlijke rondom gelegen tuin (totale perceel is groot 1.830m2).
Dit onder architectuur verbouwde woonhuis is bereikbaar via een oprij-pad en heeft een diepe voortuin met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is er een beschutte tuin met diverse fijne terrassen, in een landelijke omgeving waar het volop genieten is. Tegenover de woning ligt landgoed Ter Hooge waar vrij gewandeld kan worden.

De binnenstad en de uitvalwegen zijn binnen en enkele minuten bereikbaar. Ook het duingebied en het strand bij Dishoek liggen op fietsafstand. Het NS-station (met een Intercity naar de Randstad/Amsterdam) is slechts circa 10 minuten fietsen.

De aanwezigheid van een ruime studeerkamer op de begane grond maakt ook thuiswerken aantrekkelijk!

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via overkapte entree met portaal en ruime hal met vide, trap, garderobe en toilet. Ook is er vanuit de hal toegang tot de sta-hoge en droge kelder en de aan de voorzijde gesitueerde studeerkamer.
Aan de achterzijde gelegen brede woonkamer met Eiken parketvloer, haard (met RVS-pijp) en dubbele terrasdeuren naar de tuin.
De studeerkamer is ook vanuit de woonkamer toegankelijk.
Dichte keuken die vanuit de woonkamer en de hal te bereiken is. De keuken is strak en fris vormgegeven en voorzien van de nodige kwalitatief hoogwaardige apparatuur en een close-in boiler.
Doorgang vanuit de keuken naar de ruime bijkeuken waar veel praktische kastruimte is en een uitgang via een overkapping aan zowel de voor- als aan de achterzijde.
Grote garage met bergzolder.

1e Verdieping: overloop met vide, riante masterbedroom met toegang tot badkamer welke is voorzien van ligbad en dubbele wastafel, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 met wastafel en 1 met toegang tot klein balkon aan de zijkant en alle 3 met inbouwkasten. Toilet en 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping: Hardhouten trap (smal) naar de zolderetage met overloop, waar aan de linkerzijde een ruime zolderkamer met 2 dakramen is en aan de rechterzijde een handige bergzolder met 1 dakraam. Ook is hier veel bergruimte.

Verwarming geschiedt via een HR-combiketel (Nefit) met een gekoppelde boiler. De woning is voorzien van een alarmsysteem en een wateronthardingssysteem.
Het buitenschilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf.
In de achtertuin zijn diverse zitjes en terrassen gecreƫerd. In de met zorg onderhouden tuin staan diverse bomen zoals een honingboom en een notenboom. Ook is er voor extra privacy een fraaie tuinmuur gemetseld.

Een zeldzame mogelijkheid op een aantrekkelijke plek!

Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak
Oplevering: in overleg (ter indicatie: 1e kwartaal 2023)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
verbouwd in 1968, gerenoveerd tussen 1996 en 2022

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Oppervlakte overige functies
64 m²
Perceel
1830 m²
Inhoud
1090 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg S 3113
Oppervlakte
1830 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koudekerkseweg 167 Middelburg

naar Koudekerkseweg 167 Middelburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object