Korte Geere 20 Middelburg

Omschrijving

In het centrum van Middelburg gelegen bedrijfsruimte van circa 165 m2 BVO met veel aanwendingsmogelijkheden.

Het deel aan de voorzijde reikt tot in het in winkelgebied en beschikt over diverse raampartijen.

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd, waarbij splitsing van de nutsvoorzieningen nog gerealiseerd moeten worden en sanitair nog dient te worden aangelegd.

BESTEMMING VOOR:
Het voorgedeelte is als ‘Centrum’ aangewezen en daarmee bestemd voor:
- bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
- detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
- horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in bijlage 2;
- kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren in bijlage 3;
- wonen.

Waarbij het voorgedeelte ligt in een gebied met aanduiding “overig : relatiegebied” en daarvoor geldt dat:
- bij de bepalingen van de functies voor de begane grondlaag van een bouweenheid de in bijlage 4 bij de betreffende relatielijn vermelde aantallen bouweenheden en functies in acht genomen dienen te worden, met dien verstande dat:
- bij bouweenheden of terreinen waarvoor een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen is aangevraagd, het aangevraagde gebruik in aanmerking wordt genomen;
- bij leegstaande bouweenheden of ongebruikte terreinen waarvoor geen omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen is aangevraagd, het laatste gebruik in aanmerking wordt genomen, tenzij de leegstand of het ongebruikt zijn het gevolg is van inrichtingswerkzaamheden ten behoeve van nieuw toegestaan gebruik, in welk geval het nieuwe gebruik in aanmerking wordt genomen;
- de begane grondlaag van een bouweenheid opgedeeld mag worden in meerdere functies, mits het totaal in de tabel in bijlage 4 genoemde aantal toelaatbare functies binnen de betreffende relatielijn niet wordt overschreden;
- ter beoordeling van de aantal toelaatbare functies binnen de betreffende relatielijn bij de vakbalie Ruimte op het stadskantoor informatie ingewonnen dient te worden over de actuele functiekaart.

BESTEMMING ACHTER:
Het achtergedeelte is als ‘Gemengd–10’ aangewezen en daarmee bestemd voor:
- bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
- detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
- kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3;
- maatschappelijke voorzieningen;
- ter plaatse van de aanduiding “wonen” (w), tevens wonen.

De betreffende bijlagen zijn bij ons kantoor op te vragen.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg, maar kan snel.