Groenmarkt 13 Middelburg

Omschrijving

TE HUUR voor kortere periode -
Kantoorruimte (energielabel F) met karakteristieke uitstraling in de historische kern van de stad Middelburg.

Het pand is gebouwd omstreeks 1950 en is in het verleden in gebruik geweest als Hotel en als kantoor van de Provincie Zeeland. Het hoofddeel van het pand aan de voorzijde heeft 4 bouwlagen, het achterste deel heeft twee bouwlagen. Onder het gehele pand bevindt zich een souterrain/kelderetage. ook is het pand voorzien van een personenlift. De verdiepingen staan met elkaar in verbinding middels een fraai trappenhuis met tussen-bordes. Iedere etage heeft een eigen toiletgroep en een pantry. Ook is het pand voorzien van o.a. een patchkast, alarminstallatie, brandmeldinstallatie, brandpreventie en brandbestrijdingsmiddelen, wandkabelgoten en glasvezelverbinding etc.

De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en in het souterrain van het pand.
Per gehuurde verdieping (niet zijnde het souterrain) behoort 1 parkeerplaats.

Verhuurder verzorgt de levering van de volgende zaken en diensten:
- waterverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- gasverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud brandmeldinstallatie
Er wordt hiervoor aanvullend een maandvoorschot in rekening gebracht.
Doorbelasting van genoemde kosten geschiedt naar rato van de door betreffende huurder gehuurde vierkante meters VVO gerelateerd aan de totaal verhuurde oppervlakte van het pand.

Voorts:
- BTW is van toepassing.
- Bij verhuur wordt een waarborgsom/bankgarantie verlangd van 3 maanden huur.
- Model huurovereenkomst: model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (ROZ 30-01-2015).
- Huurindexering: jaarlijks op basis van consumentenprijsindex (CPI).

Het pand valt binnen het gebied dat is aangewezen als 'Beschermd Stadsgezicht'.
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad' heeft het pand de bestemming 'Gemengd-9', 'Tuin en Erf', met als dubbelbestemming 'Waarde Archeologie-1' en 'Waarde Beschermd Stadsgezicht'.

Beschikbaar op korte termijn, maar ook voor een kortere termijn.