Vorige | Volgende

Derringmoerweg 7D Arnemuiden

Vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer luxe en onder architectuur gebouwde vrijstaande VILLA (energielabel A) aan de rand van de bebouwde kom met uniek uitzicht over het polderlandschap. Dit nagenoeg nieuwe en modern vormgegeven huis, op steenworp afstand van Middelburg, beschikt over een luxe aangebouwd gastenverblijf, een inpandige dubbele garage, een zwembad, een grote kelderruimte, een grote vrijstaande garage/werkruimte en een schitterende rondom gelegen tuin met diverse terrassen . Het perceel is groot ruim 4.600m2. Aan de voorzijde is er een ruim voorterrein met fontein, oprit en eigen parkeerplaatsen.

De uitvoering is van een hoogstaande luxe en kwaliteit. De eenheid en uitstraling van gebruikte materialen in combinatie met rustige en natuurlijke kleurkeuzes, welke integraal in de hele woning zijn doorgetrokken, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de fraaie architectuur, zowel binnen als buitenshuis.

De hoofdwoning beschikt op de begane grond onder meer over een riante living met haard (palletkachel), media hoek, zitgedeelte en ruime en zeer complete eetkeuken, bijkeuken, study, toilet, urinoir, masterbedroom met dress-room, riante badkamer, 2e bijkeuken, dubbele garage, separate entree van het ook inpandig bereikbare gastenverblijf (eventueel te gebruiken als aanleunwoning) met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met tussengelegen badkamer, bergruimte, technische ruimte, een hobby-/biljartkamer met ingebouwde bar en toegang tot het gedeeltelijk overkapte dakterras.
Via een inpandige lift zijn zowel de kelder, de begane grond als de verdieping bereikbaar. De kelder is groot ruim 25m2.
De inpandige garage (circa 44m2) is met weinig moeite ook te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamer (en is in het aangegeven woonoppervlak begrepen).

Het buitenzwembad kan worden afgedekt middels solar-lamellen.
De woning is verder onder meer voorzien een warmtepomp, een hydro-pomp, 54 zonnepanelen, een wateronthardingssysteem, een dubbele warmte-terug-win unit (WTW), solar-led verlichting, hardstenen tegelvloeren op de begane grond en de verdieping, een alarminstallatie etc.

Het pand is zeer energiezuinig (bijna) energie-neutraal) zeer comfortabel en heeft mede door gebruikmaking van genoemde zonnepanelen, een warmtepomp en de dubbele Warmte-terug-Win installatie een energie A-label..
Van het voorterrein is circa 800m2 voorzien van een asfaltverharding en circa 600m2 heeft klinkerbestrating.
De inpandige garage is met weinig moeite bijvoorbeeld ook te gebruiken als extra slaapkamer (en is in het aangegeven woonoppervlak begrepen) .

Uniek wonen aan de rand van het polderlandschap en op korte afstand van (winkel)voorzieningen in Arnemuiden, het Veerse Meer, Middelburg en Veere. De autosnelweg A58 bevindt zich op op enkele minuten rijden.

Gebruik als 2e woning (voor eigen gebruik) is toegestaan.

Kortom: een zeer uniek object met ongeƫvenaarde luxe op een heerlijke plek.

Bezichtiging: uitsluitend op afspraak.

Prijs: op aanvraag

Graag informeren wij u nader.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
1249000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee
Ligging
landelijk gelegen, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
25 m²
Wonen
392 m²
Overige gebruiksoppervlakte
25 m²
Perceel
4645 m²
Inhoud
1800 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer, studeerkamer, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken
Overige ruimtes
bijkeuken, gang, hal, toilet

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-07
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Arnemuiden M 1418
Perceel
ANM00-M-1418
Oppervlakte
4645 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
690 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost

Garage

Aantal
1
Capaciteit
2
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Derringmoerweg 7D Arnemuiden

naar Derringmoerweg 7D Arnemuiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object