Vorige | Volgende

Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum

Vraagprijs € 120 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Op een toplocatie, in het centrum van Goes op loopafstand van NS- en busstation, staat dit zeer representatieve kantoorpand genaamd "Magnolia". In dit pand is deze 3e etage met een fantastisch uitzicht beschikbaar als ook een kantoorruimte van ca. 207 m² op de begane grond. De 3e etage heeft een oppervlakte van in totaal ca. 763 m² VVO kantoorruimte en is op te delen in kantoorruimten vanaf ca. 285 m². Op het eigen terrein is een afgesloten parkeergelegenheid beschikbaar.
In de kelder is tevens ca. 203 m² VVO archiefruimte beschikbaar.

De 3e etage dient gerenoveerd te worden. Over de uitvoering, afwerking en indeling kunnen in overleg nadere afspraken worden gemaakt.

Ligging
Het kantoorpand is ideaal gelegen op een steenworp afstand van zowel het NS station als het busstation. Het winkelcentrum van Goes ligt eveneens op loopafstand. Bovendien liggen de bedrijventerreinen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Het pand 'Magnolia' is gelegen aan de doorgaande weg door Goes. De stad Goes heeft een centrale ligging in Zeeland waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Rotterdam is ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen en Breda op 45 autominuten. Door de Westerscheldetunnel zijn ook België en Zeeuws Vlaanderen moeiteloos te bereiken.

Indeling
Kelder: ca. 203 m² VVO archiefruimte;
Begane grond: Ca. 207 m² kantoorruimte;
3e verdieping: ca. 763 m² VVO kantoorruimte. (deelverhuur is mogelijk vanaf 285 m².)

Bestemming
Maatschappelijk alsmede kantoor.

Huurprijs
€ 120,-- per m² VVO per jaar, exclusief BTW en servicekosten;

Voorzieningen
- Toiletgroepen inclusief miva-toilet;
- Cv-installatie met verwarming middels radiatoren;
- Te opnemen aluminium gevelkozijnen met zonwerend glas
- Brandmeldinstallatie
- Liftinstallatie
- Databekabeling;
- Afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Afwerkingspakket in nader overleg samen te stellen.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,-- per m² per jaar, exclusief BTW. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
Vijf jaar plus telkens vijf optiejaren

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Brochure/foto's
De weergegeven foto's zijn algemene foto's van het pand Magnolia te Goes. De betreffende 3e etage wordt gerenoveerd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Piet Heinstraat 77 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 30 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
763 m²
In units vanaf
285 m²
Perceel
4.950 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften

Kadastrale gegevens

Gemeente
Goes
Sectie
C
Perceel
5257
Oppervlakte
4950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum

naar Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object