Vorige | Volgende

Klarinetweg 19 MIDDELBURG

Huurprijs € 795 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Mortiere" in Middelburg bieden wij aan deze uiterst representatieve bedrijfsunit gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex "Business Center Middelburg". De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor / showroom / bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen (bouwbesluit) en voorzien van dak- en wandisolatie.

De unit heeft een afmeting van ca. 108 m2 (ca, 58 m2 B.G.G. + ca. 50 m2 1e verdieping) en beschikt over 1 eigen parkeerplaats direct voor het object.

De bedrijfsunit is volledig afgewerkt en biedt een prachtige werkruimte De ruimte is zeer geschikt als kantoor, atelier, werkplaats, magazijn, opslag, productie- en/ of handelsactiviteiten.

Zoals genoemd maakt de bedrijfsunit onderdeel uit van het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw, hierin zijn onder meer gevestigd megagarages, bedrijfsunits, showroomruimte en een selfstorage bedrijf.

De omgeving word gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur.

Voorzieningen:
- Draagkracht vloer B.G.G. 1000 kg/m2;
- Draagkracht vloer 1e Verdieping 500 kg/m2;
- Betonvloer t.p.v. de begane grond alsook de 1e verdieping;
- Betonnen trap naar 1e verdieping;
- Keukenblok;
- T.l-verlichting b.g.g.;
- Meterkast v.v. elektra/gas en watermeter;
- Laminaatvloer 1e verdieping;
- Aluminium kozijnen;
- Geïsoleerde beglazing;
- Toilet;
- Pantry;
- C.v.-installatie voor kantoorgedeelte;
- Gasheater in bedrijfsruimte;
·Overheaddeur met separate loopdeur.
· Vrije hoogte circa 4,0 meter.

De unit beschikt standaard over spuitwerk op de wanden,, een toilet en een pantry op de verdieping en een eigen cv-installatie met radiatoren op de verdieping en een gasheater op de begane grond.
Door de huidige huurder zijn een aantal verbeteringen/aanpassingen aangebracht welke ter overname zijn voor de nieuwe huurder. Dit betreft onder meer:
- zonwerende folie op de ramen
- een airco-unit op de verdieping
- extra tussenwanden waardoor er meerdere kantoorruimten en een berging zijn gerealiseerd
- een 2e toilet en een 2e pantry op de begane grond
- alarminstallatie
- data bekabeling en goten (UTP)
- stoffering etc.

Beschikbaarheid: vanaf februari/maart 2019.
(Vanaf half december 2018 is ook Klarinetweg 39 beschikbaar. Deze unit is standaard afgewerkt. Informeer naar de mogelijkheden.)

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, doordat de rijksweg A58 en de N57 op zeer korte afstand van het object gelegen is.

Huurprijs:
€ 795,- per maand, te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurperiode:
5 jaar en 5 optiejaren. Eventueel is een kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met de categorie 3.1'. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in haar openbare vergadering van 25 juni 2013, echter op 7 juli 2014 herzien en opnieuw vastgesteld naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak van de Raad van State.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
108 m²
In units vanaf
108 m²
Perceel
60 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klarinetweg 19 MIDDELBURG

naar Klarinetweg 19 MIDDELBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object