Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Fazantenlaan 1 VEERE

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Bijzonder comfortabele villa (ca. 245 m2 woonoppervlak en energielabel B) met tennisbaan, grote serre en zelfstandige studio, gelegen in vriendelijke woonomgeving "Buiten de Veste", op een perceel van ruim 2.500 m2.

Deze zeldzaam goed gesitueerde vakantie/familiewoning is door de huidige eigenaren zodanig opgewaardeerd, dat zij er zelf met groot plezier veertien jaar permanent in hebben gewoond en elke schoolvakantie kinderen en kleinkinderen onderdak konden bieden.

Locatie: Buiten de Veste in Veere, weg van de toeristische drukte, in een bosrijke omgeving aan de Veerse 'goudkust', op loopafstand van het centrum, van kreken, bossen, het Veerse Meer en maar liefst vijf jachthavens, en op fietsafstand van het Noordzeestrand. Ruimste kavel in Buiten de Veste, mooie tuin, oprijlaan en parkeergelegenheid voor meerdere auto's, gravel tennisbaan, fietsenschuur, veel privacy en fantastische buren.

Het huis beschikt onder meer over een grote open leefruimte van ca. 100 m2 (inclusief verwarmde serre van ruim 30 m2), een moderne keuken en kleine bijkeuken, hal met toilet, meterkast en garderobe, drie slaapkamers en drie badkamers op de begane grond, plus een zelfstandige study met pantry en werkhoek van ruim 50 m2. Op de etage een bergzolder en een grote slaapzolder, beide met vaste wastafel. Kortom, een ideaal familie-vakantie-verblijf, waar kinderen en kleinkinderen uit de Randstad steeds weer met plezier naar toe leven.

Beschikbaarheid: voor de huidige bewoners wordt het pand als permanent verblijf te groot, de tuin en de tennisbaan te bewerkelijk en de wens om dichter bij kinderen en kleinkinderen te wonen steeds groter. Ze gaan terug naar de stad, maar wel met pijn in het hart, want mooier dan op Fazantenlaan 1 in Veere hebben ze tot nog toe niet gewoond.

Belangrijke kenmerken:
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- woonoppervlak van bijna 250 m2
- gelijkvloers woonprogramma
- onderhoudsarme woning
- eenvoudig energieneutraal te maken
- zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan
- keuken uit 2014
- ruime tuin en oprijlaan
- omzoomde gravel tennisbaan met toebehoren
- de in 2005 aangebouwde studio (zowel van binnen als van buiten te bereiken) is ook te gebruiken als zelfstandige eenheid (kantoor/praktijk aan huis) met zitkamer, pantry, slaapkamer, badkamer (met douche en toilet) en studie-vide
- aan de zuid- en westgevel is een royale serre gebouwd met dubbel glazen schuifwanden en aan twee zijden een elektrisch te openen schuifdak

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 65 m2) met eet- en zithoek, trap naar verdieping, open (gas)haard en ruime (ca. 35 m2) serre. Keuken met diverse inbouwapparatuur en bergruimte met stookopstelling en aansluiting wasmachine/droger. Brede gang waaraan 2 slaapkamers, waarvan 1 leidt naar een badkamer met wastafel, ligbad en tweede toilet. Tegenover de andere slaapkamer is een badkamer met ruime douche en wastafel.

Verdieping: Via de trap in de woonkamer toegang tot 2 ruime slaapkamers, elk met een vaste wastafel.
De studio bevindt zich aan de oostzijde van het pand. Het omvat een zithoek, een pantry, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en derde toilet. Een trap leidt naar een vide die thans dienst doet als studeerkamer. Een ruime berghok completeert de studio.

Rondom het (onderhoudsarme) huis ligt een fraaie tuin met mooi gazon en een gravel tennisbaan.
Voorts staat er in de tuin een grote houten berging (ca. 25 m2) t.b.v. fietsen, tuin- en tennisspullen.

Vanwege de zuidelijke oriƫntatie van het dak kan met plaatsing van zonnepanelen maximaal rendement worden behaald. Realisatie van een energieneutrale woning behoort ook tot de mogelijkheden.

Een unieke plek voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar zeker ook geschikt als kangoeroewoning, praktijkwoning of ruime vakantiewoning.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
2.530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veere
Sectie
N
Perceel
1366
Oppervlakte
2530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fazantenlaan 1 VEERE

naar Fazantenlaan 1 VEERE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object