Vorige | Volgende

Vrijlandstraat 33 MIDDELBURG

Vraagprijs € 100 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in het kantorengebied van Middelburg, op loopafstand van NS- en busstation, staat dit zeer recent grondig gerenoveerde en gemoderniseerde kantoorpand met omliggend parkeerterrein. Momenteel bieden wij kantoorruimte aan op meerdere verdiepingen en parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein.

Momenteel beschikbare ruimten:
- 2e etage: circa 449 m2 BVO
- 4e etage: circa 449 m2 BVO

Ligging:
Het kantoorpand is ideaal gelegen op een korte afstand van zowel het NS-station als het busstation. In de directe omgeving bevinden zich diverse kantoorpanden waarin o.a. diverse accountantskantoren, een advocatenkantoor, Politie Zeeland, een verzekeringskantoor etc. gehuisvest zijn.
Het winkelcentrum 'Dauwendaele' bevindt zich direct naast het kantoorpand. Ook zijn er in de directe omgeving hotels gesitueerd.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen op enkele tientallen meters afstand van de Schroeweg, de belangrijkste toegangsweg (resp. uitvalsweg) naar het centrum van Middelburg en naar de A58. Ook de nieuwe N57 is met enkele autominuten bereikbaar. De binnenstad is met circa 5 minuten fietsen bereikbaar.

Huurprijs:
- De huurprijs is EUR 100,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
- Servicekosten: EUR 12,50 per m2 per jaar, exclusief BTW
De huurprijs per parkeerplaats (10 per etage) bedraagt EUR 150,-- exclusief BTW, per jaar.

Voorzieningen:
- nieuwe toiletgroepen;
- nieuwe/gemoderniseerde pantry's per etage;
- centrale verwarming (per etage een eigen HR-ketel);
- nieuwe aluminium gevelkozijnen met draai/kiep ramen en zonwerend glas;
- brandbeveiliging-installatie
- airconditioning (optioneel)
- dubbele liftinstallatie
- nieuwe trappenhuizen
- geheel nieuwe hoofd-entree met miva-lift
- afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein
- afgesloten fietsenstalling en containerruimte
- tussenmeters voor gas en elektra
- etc.

Servicekosten:
De servicekosten worden vastgesteld op basis van de door of vanwege verhuurder bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht en periodiek gelijk met de huurpenningen verrekend worden en op werkelijk verbruik als afrekening achteraf worden verrekend.
De servicekosten bedragen thans EUR 12,50 per m² per jaar (te berekenen over het BVO), exclusief BTW en exclusief gas en elektra.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode:
Vijf jaar plus telkens vijf optiejaren

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Oplevering: In overleg.

Huurovereenkomst:
Model ROZ-kantoorruimte 2003 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Vrijlandstraat 33". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schulting & Partners, makelaars - taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.751 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Middelburg
Sectie
O
Perceel
1749
Oppervlakte
4290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Middelburg
Sectie
O
Perceel
4372
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Middelburg
Sectie
O
Perceel
1754
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Middelburg
Sectie
O
Perceel
1755
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object