Vorige | Volgende

Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum

Vraagprijs € 120 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Op een toplocatie, in het centrum van Goes op loopafstand van NS- en busstation, staat dit zeer representatieve kantoorpand genaamd "Magnolia". In dit pand is de bovenste (3e) etage voor verhuur beschikbaar gekomen. Deze etage heeft een oppervlakte van in totaal 763m2 VVO met afgesloten parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. In de kelder is desgewenst ook nog 203m2 opslag/archiefruimte beschikbaar).
Naar rato van het te huren kantooroppervlakte zijn er tevens 19 parkeerplaatsen inbegrepen!

Deelverhuur is bespreekbaar.

De 3e etage dient gerenoveerd te worden. Over de uitvoering, afwerking en indeling kunnen in overleg nadere afspraken worden gemaakt.

Ligging
Het kantoorpand is ideaal gelegen op een steenworp afstand van zowel het NS station als het busstation. Het winkelcentrum van Goes ligt eveneens op loopafstand. Bovendien liggen de bedrijventerreinen in de nabije omgeving.
In de centrale hal van het pand is een ontvangstbalie met beveiliging aanwezig.

Bereikbaarheid
Het pand 'Magnolia' is gelegen aan de doorgaande weg door Goes. De stad Goes heeft een centrale ligging in Zeeland waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Rotterdam is ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen en Breda op 45 autominuten. Door de Westerscheldetunnel zijn ook België en Zeeuws Vlaanderen moeiteloos te bereiken.

Huurprijs
De huurprijs is EUR 120,-- per m² VVO per jaar, exclusief BTW.

Voorzieningen:

• toiletgroepen inclusief mindervalidentoilet
• pantry
• centrale verwarming
• aluminium gevelkozijnen met zonwerend glas
• brandmeldinstallatie
• airconditioning
• afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein


Servicekosten:
De servicekosten worden vastgesteld op basis van de door of vanwege verhuurder bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht en periodiek gelijk met de huurpenningen verrekend worden en op werkelijk verbruik als afrekening achteraf worden verrekend.
De service kosten bedragen thans EUR 30,-- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
Vijf jaar plus telkens vijf optiejaren

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering:
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Piet Heinstraat 77 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schulting & Partners, makelaars - taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure/foto's
De weergegeven foto's zijn algemene foto's van het pand Magnolia te Goes.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
763 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Goes
Sectie
C
Perceel
5257
Oppervlakte
4950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum

naar Piet Heinstraat 77 GOES, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object