Vorige | Volgende

Koepoortstraat 4 MIDDELBURG, Centrum

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder fraai en in authentieke stijl (geometrische Art Nouveau) gerenoveerd ruim Rijksmonumentaal herenhuis met circa 320 m2 woonoppervlak, gelegen op goede locatie en op 320 m2 eigen grond.

Enkele kenmerken:
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- prachtige voor- en achterkamer aan de rechterzijde
- fijne en bijzonder sfeervolle dinerkamer aan voorzijde met mooie ruime keuken aan achterzijde
- ruime achtertuin op het oosten
- balkon van ruim 6 m2 op het oosten
- ruime van binnenuit bereikbare kelder
- mooie deuren met prachtig houtsnijwerk
- fraaie centrale ingang
- verwarming via c.v.-opstelling, vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping, een open haard en 2 gashaarden
- mogelijkheden voor dubbele bewoning

De globale indeling is als volgt:
- Kelder - Ook binnendoor bereikbare ruime sta-hoge kelder

- Begane grond - Centrale entree met fraaie trapopgang en doorgang naar kamers links en rechts en naar de achterzijde van het huis. Aan rechterzijde voorkamer ensuite met tuinkamer. Beide kamers voorzien van schouw met gashaard respectievelijk open haard en mooie houten vloer. De tuinkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Tussenruimte met toilet+fontein en deur naar tuin. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een separaat fornuis. Bijkeuken met deur naar tuin, stookopstelling en aansl. wasmachine/droger. Zeer sfeervolle dinerkamer aan de voorzijde van het huis ensuite met keuken.
- Eerste verdieping - Via de prachtig vormgegeven trap bereikt men de eerste verdieping. Overloop met 4 slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet met een voor- en achtergedeelte. Het achtergedeelte biedt toegang aan het dakterras en aan de badkamer met ligbad/tweede toilet/wastafel/douche/vloerverwarming. Deze badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar. Een van de andere slaapkamers is nog uitgerust met een wastafel.
- Tweede verdieping - Zeer royale multifunctionele en lichte overloop met bergruimte. Twee ruime slaapkamers (linksvoor en rechtsachter). Tweede badkamer met ligbad, wastafel en derde toilet.

Achtertuin: Vanaf diverse plaatsen in het huis is de op het oosten geori├źnteerde brede en diepe achtertuin bereikbaar. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen.

Een zeer bijzonder en uniek, stijl- en sfeervol herenhuis met veel comfort, fijne achtertuin en centraal in Middelburg gelegen!

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.

--------------------------------------------

Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

In 1908 vrijwel geheel nieuw gebouwd op de restanten van een afgebroken pand. Opdrachtgever was de heer H.T. Terry, uitvoerder de firma P. Krijger & Zoon te Middelburg.
Gebouwd in geometrische Art Nouveau. Onderdeel van een gesloten gevelwand. Omschrijving Herenhuis op rechthoekige plattegrond met aan achtergevel enkele aanbouwsels. Twee bouwlagen hoog met een kelder en een kapverdieping. Mansardedak gedekt met rode Hollandse pannen, aanbouwen aan achterzijde met plat.
De symmetrische voorgevel is opgetrokken uit gele en rode baksteen en voorzien van natuurstenen plint vensterbanken, lateien, stijlen, gedenksteen, daklijst en bolbekroning op hoeken.
Begane grond met centrale ingangspartij onder gemetselde rondboog met houten uitgesneden voordeur, boven- en zijlichten met gekleurd glas-in-lood (gesigneerd G.D. Labots, Rotterdam).
Aan weerszijden ingang twee houten kruiskozijnen met schuiframen met glas-in-lood bovenlichten.
Op verdieping dezelfde kruiskozijnen en boven ingangspartij twee schuiframen.
Bovenste verdieping met kleine, gekoppelde vensters waarvan middelste twee oorspronkelijke rond waren. Gedenksteen met bouwjaar 1908.
Gevelbeeïndiging met natuurstenen platen.
De achtergevel bestaat uit diverse rechthoekige aanbouwen uit verschillende bouwperioden, veelal schuiframen.
Rijk interieur uit de bouwtijd in Art Nouveau met onder meer hal en houten trappenhuis voorzien van tegelwerk als lambrisering; schoorstenen, waaronder die in rechter voorkamer met tegeltableau met landschap; deuren; glas-in-lood in lichtkoker boven trappenhuis (gesigneerd G.D. Labots, Rotterdam) en in klapdeurtjes in hal.
Waardering Herenhuis waarvan zowel exterieur als interieur van architectuurhistorisch belang. Van belang vanwege gaafheid en vanwege zeldzaamheid van met name het interieur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
323 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
1.300 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Middelburg
Sectie
L
Perceel
2961
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 15.90 x 13.75 m
Oppervlakte
219 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object